お知らせ一覧

2021年12月06日

国交省のガイドラインでは、一戸建て賃貸の通常の草刈りや庭の手入れは借主負担となっています。
トラブルのならないように明記しておくことをお勧めします。

2021年12月05日

マンションの相続税評価額は、建物:固定資産税評価額 土地:路線価×自分の持分の合計です。

2021年12月03日

譲渡所得税の長短の5年超か以下の判定は、譲渡した日の属する年の1月1日で計算します。

2021年12月02日

収入合算で住宅ローンを組むと、完済するまで合算者は債務から逃れられません。離婚しても完済まで責任を負います。

2021年11月28日

事業用不動産投資で消費税還付を受けられます。
しかし、売ると、また取られます。

2021年11月27日

もし、期限の利益の喪失予告通知が来たら、すぐに御相談下さい。

2021年11月26日

「配偶者・子・親」以外が相続すると2割加算の税額になります。

2021年11月25日

自営業の方が家を買いたいと思ったら、3年前から目標借入額に見合う申告をしておく必要があります。

2021年11月22日

法定耐用年数を超えた物件=法定耐用年数×20%
木造アパート築25年=22年×20% で切捨てて、4年となります。

2021年11月21日

旧法の借地法では、建物が朽ちてボロボロになると借地契約は終了します。なので、こうなる前に増改築で補修をしておきます。