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地盤面

 

 

 

おはようございます!

 

 

 

きのうスーパーで、巨大ジップロックで出来た、

 

「ぬか床」を発見して、

 

買うか買わないか?

 

迷っている、ダイヤモンド石田敦也です。

 

このジップロックに野菜を入れて、

 

冷蔵庫に入れておくだけです!!

 

いいですよね!

 

現場からは以上です。

 

スタジオへお返しします!!

 

 

 

土地って、いつも平坦で水平なものばかりではないですよね。

 

斜面になっていたり、凸凹している土地もたくさんあります。

 

よく、斜面に建っている建物で1階かと思ったら、エレベーターに乗ったら2階の表示になっていたなんてこともあります。

 

ルールを作らないと基準がバラバラになってしまいます。

 

なので、地盤面と言う基準を設けています。

 

土地の高低差が3m以内の場合は原則、図のように平均を地盤面とします。

地盤面

 

 

この平均の地盤面を基準として、建物の高さ・軒の高さ・隣地斜線制限や北側斜線制限なんかも決められています。

 

山手の土地を取引する場合は覚えておくといいですよ!!

 

 

 

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