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権利能力なき社団

 

 

 

おはようございます!

 

 

2019年12月27日のミュージックステーションのことしか、

 

もう考えていない、ダイヤモンド石田敦也です!!

 

『BABYMETAL』確か3年ぶりじゃないですかね?

 

何を歌うか、そればっかり考えています。

 

個人的には、「Distortion 」を期待していますが、

 

テレビ的にはやっぱり、「PA PA YA!! 」か「DA DA DANCE 」でしょうね。

 

あと、14日後です。 待ちきれませんね!!

 

 

BABYMETAL ミュージックステーション 2019
BABYMETAL ミュージックステーション 2019

権利能力なき社団

 

 

 

「権利能力なき社団」、映画のタイトルのようですが不動産屋をしているとよく耳にします。

 

どう言う意味かと言うと、

 

一般社団法人と同じ実体を有しているが、法人格を認められていない団体のことです。

 

分かりにくいと思うので、例をあげると、マンションの管理組合・商店会なんかがそうです。

 

 

これで、だいぶイメージできましたか?

 

営利目的でもないし、公益目的でもない。特に法人格を取得する必要がないんですね。

 

でも、マンションの管理組合なんかはほとんど法人と同じことをしています。決算・多数決による議決・総会など。

 

判例では「権利能力なき社団」の成立要件は下記の通りです。

 

1.団体としての組織を備え

2.多数決の原理が行われ

3.構成員の変更にかかわらず団体そのものが存続し

4.その組織において代表の方法、総会の運営、財産の管理その団体としての主要な点が確定している

 

ほとんど会社と一緒ですね。

 

こうして、マンションの積立金はきちんとした形で安全に管理されています。

 

ちなみに、積立金は総有です。売却してマンションを引越したとしても、今まで払ってきた積立金は返してもらえません。積立金は区分所有者みんなのものですが持分と言うのはないんですね。共有とは違います。