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不動産譲渡税

 

 

 

 

おはようございます!

ダイヤモンド石田敦也です。

 

坂本ハイツ202号室、本日より入居可能です!

 

ギザギザクロスがとってもいい感じになりました。

 

新しいベッド、テーブルを揃えて新生活を初めましょう!

 

気分もかわって、良いことあるかもです!

 


不動産譲渡税

 

 

税金のテキストを開いたら黄色いマーカーで線の引いてあるところに目が行ったので、

 

復習のために、アウトプットしておきます。

 

 

相続や贈与で取得した物件を売った時、取得費はどう考えるか知ってますか?

 

売買で手に入れたものではないので、取得価格が不明ですよね。

 

不動産譲渡税の計算は必要経費として取得費と譲渡にかかわる費用を差し引けます。

 

「譲渡収入ー(取得費+譲渡費用)=譲渡所得」ですね。

 

引いておかない大変です。

 

では答えは、

 

「原則として前所有者の取得費を引継ぎます。」

 

と言う訳で、売買契約書や領収書、通帳は大切に保管しておいてください。