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抵当権の付いた建物の滅失登記

 

 

 

 

おはようございます!

 

 

BABYMETALの埼玉スーパーアリーナのツイートを見てたんですが、

 

”ほとんど、前のおっさんの頭しか見えなかた!”ってありました。

 

僕も1回目に見に行った時はそう思いました。アリーナーは最前列にいないと、まず顔は見れないですね。

 

みんな飛び跳ねるので背の高い人でもきびしいと思います。

 

SUの声とマーシャルの爆音を聞きに行くぐらいのつもりで行かないといけません。

 

あと、キックやエルボーもしょっちゅう食らいます!

 

でも、こんなことで怒っていてはいけません。

 

そう、これがモッシュです!!

 

結構体力がいります。

 

なので、ジムに行っている石田敦也です。

 

以上です!!

 

 


抵当権の付いた建物の滅失登記

 

 

 

問題です! 抵当権の付いた建物を取り壊す場合は抵当権を抹消する必要があるか?

 

 

 

 

答えは、NOです。 法律上は抵当権が設定されていても抵当権を抹消せず建物の滅失登記をする事が出来ます。またこの時、抵当権者の承諾も入りません。

 

建物が滅失すれば、当然に抵当権は消滅すると言う事ですね。

 

 

ただ、実務では金融機関(抵当権者)に事前に相談し同意書を取り付けます。

 

 

必ず、金融機関の承諾をとって進めて下さい。