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駐車場に車が入らない。

 

 

 

おはようございます!

ダイヤモンド石田敦也です。

 

静岡銀行が行員の服装を、通年で自由化するそうです。

 

当然、派手なTシャツやサンダルはダメなようですが、

 

柔軟なアイデアが生まれる組織風土に改革するための、一環だそうです。

 

とってもいいですね。シリコンバレーみたいで!

 

洋服

未完成物件に関する説明義務

 

 

新築建売住宅の買主さんが、駐車場への車の出し入れが極めて困難だとして争いになった事例があります。

 

買主さんは、まだ完成していない新築建売住宅を、売主宅建業者から購入し引渡しを受けました。そして、自分の車を駐車場に出し入れしようといましたが、前面道路が狭く入れるのが極めて困難なことが分かりました。

 

買主さんは購入前に、道幅が狭かった為、”図面上では出し入れは困難に思えるが大丈夫ですか?”と確認したところ、担当者から、”大丈夫です。”と言う返事を得ていました。

 

その後、売主宅建業者は花壇を撤去したが満足のいく改善ではありませんでした。そして、買主さんはついに白紙解約を申し入れることになりました。

 

結末は、30万円の解決金を売主宅建業者が支払うことで和解し、買主さんは物件を転売することにしました。

 

未完成物件は、建物図面や配置図で確認するしかないので、慎重な調査・確認が必要です。注意して下さい。