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無過失責任がある。

 

 

 

おはようございます!

ダイヤモンド石田敦也です。

 

今週は雨ばっかりなので、ジム行って汗を流してストレス解消しようと思います!

天気

 

 

 

土地工作物責任って、知ってますか?

 

土地の工作物の設置・保存に瑕疵があることによって、他人に損害が生じた場合、工作物の占有者又は所有者が損害賠償責任を負うことなんです。民法717条

 

ここで、ポイントは、かわいそうですが所有者に無過失責任があることです。

 

 

例えば、Aさん所有のビルの看板が落下し、それに当たってCさんが大ケガを負いました。この時、ビルはBさんが賃貸で借り受けていました。

 

この責任は、一次的にBさんが負います。しかし、Bさんに過失がない場合は、二次的にAさんが責任を負うことになります。

 

よって、建物所有者Aさんは無過失でも損害賠償責任を負うことになります。

 

賃貸物件のオーナーさんは、十分注意して下さい。保険の内容も確認しておきましょう。