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貸主が非居住者の場合。

 

 

 

 

おはようございます!

ダイヤモンド石田敦也です。

 

水出し緑茶を飲むようになってから、明らかに体調が良いと実感しているんですが、

 

何でかと思い、ググったら、

 

免疫力アップ・ダイエット・ボケ防止・糖尿病予防・ガン予防・食中毒予防・虫歯予防・ストレス軽減。

 

こんなにありました。

 

水出しで時間をかけると、カフェインが抑えられて、一日中飲めますよ!

 

以上です。

 

 


 

 

貸主さんが、次のときは、注意が必要です。

 

貸主=非居住者や外国法人

借主=法人

 

なぜか?

 

 

 

このケースの場合、借主法人は賃料のうち20.42%を源泉徴収して残りを貸主さんに支払います。

 

例えば、10万円の家賃であれば、貸主さんに79,580円を支払い、20,420円を税務署に支払います。

 

三宮や芦屋は、海外の貸主さんも多いと思います。

 

(日本人の海外赴任者の家を借りる場合も注意。)

 

申込みをするときに、貸主さんの住所をチェックしておきましょう。

 

※なお、個人が自己又はその親族の居住のために、非居住者から不動産を借りる場合は、源泉徴収する必要はありません。