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「囲繞地」これ読めますか?

 

 

 

おはようございます!

 

 

今度、ベトナムから来る方が入居されるので、

 

”言葉通じないなぁー、 どうしよう!” と考えていたら、

 

協会のベトナム語入居ガイドを発見して少し安心した、石田敦也です。

 

入居ガイド

 

 

 

 

「いにょうち」と読みます。

 

では、どうゆう土地か、

 

こんな感じです。↓

囲繞地

 

袋地:道路に接していない土地。

囲繞地:袋地を囲んでいる土地。

 

 

何で、こんなことになってしまったのか?

 

おそらく、元々は、一団の土地だったものが、代変わり等で、無計画に切り売りを繰返した結果でしょうね。

 

もっと、計画的に進めればよかったんですが。

 

また、袋地は、公道に接していないので、公道まで囲繞地を通行する権利があります。

 

これを、囲繞地通行権と言います。

 

ただ、囲繞地の所有者に損害がもっとも少ない方法を選ばなければなりません。袋地の所有者が自由に囲繞地を通行できるわけではありません。

 

 

僕は、実務では経験ないので、実際に、取引する場合は、建物の再建築・通行料等は注意が必要ですね。

 

実際には、公道の接している方に、買取ってもらうしか方法はないと思いますが。