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不動産所得が赤字の場合、損益通算。

 

 

 新元号、おめでとうございます。

BABYMETAL NEW ALBUM、おめでとう!

 

おはようございます!

 

新年度初めから、重大発表がありましたね。

 

BABYMETALの新譜発売と国内ライブの告知。

 

横浜アリーナとポートメッセなごやです。

 

MOAMETALの誕生日は7月4日なので、名古屋は生誕祭です。

 

メンバーの加入に関しては、特に何もありませんでした。

 

ニューアルバムの内、Distortion他4曲は、すでにコンサートで披露しているので、その他が早く聞きたいです!

 

 

” The Sun Also Rises” 日はまた昇る!

 

ついに、完全復活です!

 

SUMETAL、MOAMETALの二人には世界でもっともっと活躍してほしいです。

 

ちなみに、ぴあMUSIC BABYMETAL特集の発売は4月11日です!

 

 

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土地や建物などの不動産を貸して得た所得は不動産所得になります。 

 

不動産所得が赤字の場合、他の所得と損益通算を行います。

 

(総収入ー経費=不動産所得)、これがマイナスの時ですね。

 

総収入とは、地代・家賃・礼金・更新料・名義変更料などの事です。

 

(青色申告の人は、青色申告特別控除があります。)

 

但し、土地を取得の借入の金利は除きます。

 

また、借入金が建物部分と敷地部分に区分する事が難しい場合は、この借入金はまず建物部分の購入資金に充てたものとし、その残額を持って敷地の取得費とします。これによって借入金の利息を計算します。