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心理的瑕疵について。

 

 

おはようございます!

ダイヤモンド石田敦也です。

 

マイクロソフトのWordで

=rand()と入力すると

適当な文章が出てくるって!

 

あっそ、それで?

 

以上、です!

 

 

マイクロソフト ワード

 

 

不動産業者が、飛び降り自殺の告知をしなかった為、損害賠償を命じられた事例があります。

 

買主さんは不動産業者から一棟収益マンションを購入しました。

 

二年前、このマンションで前所有者の家族が建物から転落死しておりましたが、この事を告げずに買主さんに売渡してしまいました。

 

契約締結後、しばらくして、買主さんは近所の不動産業者から前所有者の家族が本物件から飛び降り自殺をした事を知りました。

 

そして、買主さんは売主不動産業者に損害賠償の請求を行いました。不動産業者は転落死と聞いていたと反論しました。

 

この裁判の判決は、

 

買主さんの請求が一部認められました。

 

この裁判は、不動産の瑕疵で民事訴訟法が適用された珍しいケースと言うことなのですが、

 

それよりも、物件の情報については、正確に伝える事が大切です。

 

物件に何か問題があれば、価格に反映させればいいことなので、嘘をつく必要はないですね。