おはようございます！
ダイヤモンド石田敦也です。
SIM解除は自分で出来ます！
iPhoneを買え換えた時、古いiPhoneを三宮
に売りに行ったのですが、初期化したりSIM
解除したりする必要がありました。
初期化は誰でも簡単に出来ますが、SIM解除
はAUショップでないと出来ないと思っていま
した。
簡単に出来ます。AUのサポートのページに、
やり方が出ています。これで2～3,000円浮き
ました。売却する時は自分でやって見て下さい。
かなり昔に分筆された土地は注意が必要です。
大きな土地を2つに分けて売るような事もあ
ります。たとえば、100坪の土地を50坪づつ
に割る。
この時、昔は片一方を50坪測量してもう一方
は測量せず引き算で100坪－50坪＝50坪とし
ていました。
この100坪は測量精度の低い時代のもので測量
し直すと50坪ぴったりとはいきません。それ
でも、これを残地として50坪で登記しています。
当然、実際の面積とは違ってきます。
登記簿に50坪と書いてあっても実際の面積は測
って見ないと解らないと言う事です。
平成17年以降は、残地の求積は禁止されていま
す。
すべての土地が測量して地積更生されていれば、
不動産取引はもっと安全で簡単になります。