· 

鳥が原因の雨漏り。

 

 

おはようございます!

 

”家売る女の逆襲”の留守堂は三軒家の弟では

ないかと思っている、石田敦也です。

 

 

 

鳥の巣
鳥の巣

 

 

陸屋根(屋上が平らになっている)の物件は、

定期的に排水口を点検して下さい。

 

何回か経験がありますが、陸屋根の物件で屋上

から雨漏りが起こる事があります。

 

原因は屋上にある排水口に落葉やゴミが詰まり

大雨のときにオーバーフローするからです。

 

防水が立ち上がりの途中で切れていて、そこか

ら水が侵入します。

 

鳥が沢山枝や葉を運んで来て詰り、屋上がプー

ルのようになっていた事もありました。多分、

巣を作っていたんだと思われます。

 

 

普段見えない所なので、定期的な点検が必要で

す。

 

階段がなく直接上がれない物件は、業者さんに

依頼して梅雨前に必ず点検してもらいましょう。

 

鳩の多い地域とかは要注意です!

 

屋上の防水工事は10年サイクル位なので、長期

間点検していないオーナーさんは気をつけて下

さい。