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雨漏りがおきると大変です。

ユニクロ

おはようございます!

別にスポンサー契約しているわけではないのに

シャツ、ズボン、靴下、パンツまで

全部ユニクロな石田敦也です。

賃貸管理をしていると、いろいろなトラブルが

あります。中でもかなりダメージを受けるのが

雨漏りです。

 

建物が老朽化して起こるケースもありますが、

これは修繕計画で予防できます。

 

一番困るのはバルコニーの排水口のごみ詰りに

よるオーバーフローです。外からの目視ではご

みの詰りが発見しにくく被害がでると下階、ま

たその下へと被害が拡大していきます。

 

最近のゲリラ豪雨は短時間に猛烈な雨が降るの

で気をつけないと大変です。

 

契約書や入居のしおりに”排水口の清掃をして

下さい。”と、いくら記載してもなかなか難し

いですね。

 

定期的に洗管を行っている所はいいですが、

そうでない所は落葉の散る時期と梅雨前に、

”排水口清掃して下さいチラシ”をポスティン

グする。

 

または雨漏り防止の為、排水口の写真をスマホ

で送って下さいとお願いするのもいいと思いま

す。