業界記事 · 16日 6月 2018
一定の条件をクリアーした家を売るときに、何と今組んているローンの金利が引き継げるって凄いことですね!今後金利が上昇してきた時に前の人が組んだ安い金利で融資を受けられる。自分の為と言うより将来の売却時にとても有利な手法、いや高く売る方法だと思います♪
30日 5月 2018
ブロックチェーンってどんな技術で僕らの生活にどんな影響を及ぼしてどんな便利なことが出来るのかが、知りたくて本買ってきて読んでみたけど全然ちんぷんかんぷん! “分散型台帳技術”?“ゼロダウンタイム”? はぁ? “ビットコイン”これは知ってる! で、これではまずいと思い。もっと簡単な誰でもわかるブロックチェーン的な入門書をもう一冊買ってきていま読んでいます。少し理解できてきたような気がします。今誰かに説明するとすれば、「ネットワーク型の改ざんに強いデータベース」ですと(>_<) これがなぜ、インターネット以来の技術革新なのが今未だよく解りません。どんな便利な利用方法があるのか知りたくて知りたくて。今ようやく理解できたのはビットコインは銀行を介さず世界中に送金できる。そして、不正改ざんに強い。確かにこれが進化したら市中銀行がなくなるくらいの凄い技術なんだと。楽しいのでしばらくブロックチェーン本を読み漁ろうと思います。
インバウンド · 13日 5月 2018
"House of Blues Dallas"が凄い! https://youtu.be/AVSfUIvdyu8 ★MOAに降臨してます! FOX GOD。もうなんの心配もいらない。チームBABYMETALは最大のピンチを最高のパフォーマンスで乗り切ったから(=^・^=)
インバウンド · 10日 5月 2018
”DISTORTION”アップされてました♪ https://youtu.be/dASI7LM109g さすが、スーちゃんライブでも声の出方完璧です!超絶カッコイイ! 1-3のフォーメーションもバランス良かったし、MOAは見違えるほど大人っぽくなってました。振付もちょっとボーギングな所がいけてる! ”YMY”
インバウンド · 08日 5月 2018
ついに、新曲出ました♪ BABYMETAL - Distortion https://youtu.be/1ce456Nnkt8 今のところ、謎だらけですが、毎度のことなので、ただ待つのみです。 PVの最後にも7人が登場しています。これ映画かアニメの挿入曲(サントラ)なのかなぁ? あとは、Mikiko先生の振付に期待! さっそくアメリカツアーで披露するか楽しみ(=^・^=)
21日 4月 2018
火焔土器の炎デザインが何だかとても好きです! なんか、動いているような、生きているような 不思議な感じがします。 何千年も前にこれを作ったとは、 縄文人の脳みそはすごかったんだ! 現代でも十分通用する意匠だと思います。 岡本太郎さんは火焔土器のデザインに影響を受けたようです。 個人的には火焔土器にもっとカラフルな色の物があったらいいなあと思いました(=^・^=)
06日 3月 2018
この時期、賃貸をしている不動産業者さんは昼ご飯を食べる時間もない位忙しいと思います。案内、契約書作成、リフォーム手配等やることはいくらでもあります。特に外出中にどうしても書類のやり取り、訂正が生じるとバタバタします。最近はスマホがあるのでPDFに書き込み訂正を加えて送信することもできるので便利なのですが、受取先がFAX限定の時もあります。保証会社です。メール対応をしていないのでFAXで送るしかありません。 でも、発見しました。iPhoneからファックスを送る方法を! 050FAXというアプリがありました。iPhoneでFAXを見れるというサービスには加入していましたが送信は出来ませんでした。このアプリの優秀な点は不動産業者さんから申込書をメールで送ってもらい、こちらでこの申込書に必要事項を書き込みこれをFAXできることです。iPhoneの中だけで!ファイルはicloudを介しますが簡単です。 iPadのCMで”コンピューターってなに?”と出てきますが、近い未来は多分そうかもしれないと実感しました。
業界記事 · 20日 2月 2018
人口は減少しているけど世帯数は増加。これは先日セミナーで聞いた話。 これは不動産投資では意外な盲点。でも市場が求めているのは低価格の単身者向け住宅なので、新築のグレードの高いワンルームを建ててもマッチしません。中古の文化住宅(アパート)をリフォームして4万円以下で提供できればいいかもしれません。長年この仕事をしていて家賃はどこまで下がるか見てきましたが、神戸市内駅徒歩圏では風呂トイレ付きで2万とか3万とはあまり目にした記憶がありません。当然、入居者は高齢者の比率が高くなるので坂があったり商業施設がない所は難しいと思いますが。人口が減少してくるからすべての不動産投資はあぶないとは限らない様です。
インバウンド · 06日 2月 2018
BABYMETALの強みはSNSによる一般人の投稿。 プロダクション・スポンサー企業・メディア・広告代理店等、利害関係のある所からの情報発信ではなかった所が新鮮と言うか、やらせぽくなくてどんどん音速のような速さで全世界に拡散して行った。3人のメタルを聞いて衝撃を受けた人々がSNSにその感動を次々に投稿していった。ほぼYouTubeだけで全世界に広まったようなものだ。本来、良いものはこんな感じで自然と売れていくものだ。でも、今の時代多額の投資をして一気に広告宣伝をしていけば実力以上に売れてしまうことも珍しくない。大量の広告宣伝に圧倒されて判断力が麻痺してしまう。アメリカの聞いたこともないような地方のフェスを数か月かけて一つ一つ廻る。YUI、MOA、SUには本当に頭が下がる。歌やダンスより広告宣伝が優先されたら本来はおかしい。でも、この時代そんなことも言ってられない。他の誰かがすればこちらもやらざる負えない。 BABYMETALは不可能なことに挑戦しているんだと思う。 3人なら、絶対やり遂げると思うけど。
インバウンド · 23日 1月 2018
YouTubeでプロのダンスをカバーしている動画を見るのが結構好きです。楽しくてついつい時間を忘れて見てしまいます。みんなレベルが高くて感心してしまいますが、中には本物と変わらないくらい上手な人もいてびっくりです。 が、しかしBABYMETALのカバー動画はなぜかみんな動きがちょっとぎこちない感じがします。どれをみても。いかにMikiko先生の振付が複雑で難しいか、手足がもぎちれそうなコミカルなダンスは大変なんだと。 YuiとMoaがどれだけ天才で超絶なのか。おそらくあのかわいいダンスの裏側はかなりハードで厳しい練習の積み重ねでなかなか素人には簡単にまねできないのだろう。さすがだ。二人のレベルの高さにあらためて感心しました。今年はおそらく新譜がでるでしょう。楽しみです。 "ONLY THE FOX GOD KNOWS"

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